【急募】お前らが賃貸を選ぶときに外せない基準

1風吹けば名無し

2022/06/20(月) 14:59:16.94ID:4CbP71U7F

なんや？

2風吹けば名無し

2022/06/20(月) 14:59:27.43ID:4CbP71U7F

築33年ってどうなん?

3風吹けば名無し

2022/06/20(月) 14:59:37.94ID:xBUe+8T/a

家賃

4風吹けば名無し

2022/06/20(月) 14:59:55.22ID:4CbP71U7F

>>3
まあそらね

5風吹けば名無し

2022/06/20(月) 14:59:56.03ID:2NTsJmSxd

入居者に外国人がいない

6風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:00:07.36ID:4CbP71U7F

>>5
それどうやって調べるんや?

7風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:00:13.30ID:pspPYB1sd

ウォシュレット
インターネット無料
礼金なし
築年数20年未満

8風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:00:18.90ID:Elgj47bx0

Gが出ない

9風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:00:30.42ID:4CbP71U7F

あと一つ質問なんやがエアコンとか新しいのにしてやって交渉してもらうのって可能なんか?

10風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:00:41.91ID:qAI816lra

風呂トイレ別

11風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:00:46.59ID:8J/IZM6l0

2階以上
カーテン開けてオナニーできないからな

12風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:01:00.64ID:IDKVOyCJa

鉄筋コンクリートか否か

13風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:01:04.68ID:Cfm56Wp20

御札の枚数

14風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:01:33.43ID:hKIHHNBLd

最上階角部屋

15風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:01:42.22ID:MjY88ONWH

2階以上、トイレとバス別、角部屋
30立方メートル以上

16風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:02:15.27ID:4CbP71U7F

>>7
痔ちゃうしウォシュレットはいらんな

17風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:02:21.39ID:fx/kWtSr0

これはユニットバスやろなあ

18風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:02:29.35ID:/Y2zoqkV0

2階バストイレ別エアコン付きガスコンロ都市ガス

19風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:03:13.49ID:Eqm5BZzUa

一階の角部屋で道路に面した部屋もちろんオートロックなし
こうすることで賃貸住人との遭遇がかぎりなくゼロにできる
つまり余計な隣人トラブルを避けれるわけです

20風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:03:44.32ID:Tv0r4qiY0

ワイは20平米以上は必須にしてるわ
20以下は間取り良くてもクソ狭いから絶対譲れんな

21風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:04:07.57ID:4CbP71U7F

交渉ってどのくらい聞いてもらえるもんなんや?
ちな態度でかいからある程度なら堂々と頼める

22風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:05:57.67ID:zBwvFa1s0

鉄筋コンクリート最上階角部屋出来ればガスコンロだと最高

23風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:06:07.44ID:SZbvdV3Yr

>>21
ワイは月3千円安くしてもらった

24風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:06:32.85ID:rFbv5wQX0

インターネット無料とかいう見えてる地雷

25風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:06:49.44ID:AuKAevCIa

借り手が長いことついてなさそうな古い物件ならある程度融通効くかもな
エアコン程度なら

26風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:06:56.01ID:4CbP71U7F

>>23
まじ？
どんな風に交渉したんや？

27風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:07:02.56ID:5eOveBs/0

ガチで重要なのは「日当たり」「風通しの良さ」なんだよなあ…

28風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:07:16.88ID:4CbP71U7F

>>25
長いことついてないかどうかは謎なんよな🥲

29風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:07:34.34ID:8UjPZToA0

鉄筋コンクリートやな
時点でトイレ風呂別

30風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:07:59.44ID:SZbvdV3Yr

>>26
安くなりませんか？ってそのまま聞いたで

31風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:08:08.16ID:Tv0r4qiY0

よっぽどエアコン古かったらだいたい家主が交換してると思うけどな
借り手はナンボでもおるやろし交渉は望み薄ちゃうか

32風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:08:20.65ID:/Y2zoqkV0

>>27
日当たりってスーモの人気条件になかったけどなんでだろうな

33風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:09:29.07ID:SZbvdV3Yr

>>24
B-CUBICとかいうゴミ付くやつやな

34風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:09:36.79ID:4CbP71U7F

>>30
すげえな
まあワイの今見てるとこは相場くらいやから厳しそう

35風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:10:24.54ID:rFbv5wQX0

来年から地方で一人暮らしなんやが家賃8万って高すぎるか？
社会人なら普通？

36風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:10:47.36ID:SeVOiRXXM

オートロック
外人が住んでいない
禁煙

37風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:10:49.12ID:3GzgZdl90

バストイレ別
追い焚き機能
ペット可
築年数５年未満

最低条件がこれ

38風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:11:08.74ID:W0PUEB9Ha

防音、トイレ風呂別
あと家賃低すぎると住民にヤバいの増える

39風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:11:36.80ID:AuKAevCIa

>>28
今の時期で空き部屋が複数あるなら可能性はある
埋めたくてはたまらんやろうし

40風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:11:39.61ID:qAI816lra

>>35
高い安いは収入と比較して考えるんや

41風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:12:19.15ID:e7+6A0r8a

夜勤やから道路で遊ぶ子供が居ない

42風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:12:45.28ID:6nJHdH2ca

>>35
手取りが24万以上あるなら生活は可能
手取り32万以上あるなら貯金ができる

43風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:13:01.58ID:y3aqepC1a

隣人がヤニカスなんだけどベランダで吸うからその時毎回窓閉めなあかん

44風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:13:03.33ID:4CbP71U7F

>>40
ワイが1ヶ月住めば空きっぱなしにしてるのと比べて元取れるしな
つか汚ねえエアコンから出る空気吸いたくないし無理なら他行くわって態度で行くンゴ

45風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:13:14.48ID:4CbP71U7F

あ、>>39や

46風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:14:09.93ID:rFbv5wQX0

>>40
>>42
借り上げ社宅だからワイの負担額は15000円や

47風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:14:19.81ID:SZbvdV3Yr

>>43
そういうのは積極的に管理会社にチクるべきやで

48風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:14:40.89ID:o74pGBdqa

>>6
田舎ならチャリンコの多さご飯時うろついて匂い嗅ぐ中国系ならいつもニンニクと炒め物みたいな油の匂いするバングラ、ネパールはカレーかケバブ臭

49風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:14:42.02ID:uStl9ZoB0

音

50風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:14:47.36ID:qAI816lra

>>46
じゃあ文句無しで安いやんけ

51風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:14:59.10ID:y3aqepC1a

>>47
ベランダで吸うのはセーフらしくてどうしようもないんや

52風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:15:01.30ID:Tv0r4qiY0

>>35
地方で8万は普通に高いで、よっぽどええとこ住むんやな

53風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:15:32.18ID:jeAMbd65p

隣人が料理余らせがちなえっちなお姉さん

54風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:15:57.38ID:4CbP71U7F

>>48
徹底してて草
スーモの外観の写真で布団干してるガイジおったんやが地雷か？

55風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:17:42.81ID:qG4qrsoBr

バストイレ別
2階以上
ゴキ出ない
8畳以上

56風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:18:03.30ID:LJdlNPyaa

分譲マンション以外住んだ事無いわ
賃貸より色々しっかりしてるイメージやが普通の賃貸に住んだ事無いから実際どれくらい違うか分からん

57風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:18:31.87ID:rPgP4WtOM

管理人さんが美人

58風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:19:18.59ID:txmsgK+Gp

遮音性
壁叩いて音が響いたら論外
ドスンという手応えならコンクリで埋められた優良物件
ちなみに遮音性の高い建物の見分け方として内見で家具が何もない状態なら音がめちゃくちゃ反響する
話し声がお風呂みたいに響いたら当たりや

59風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:19:25.77ID:QPBWjrIwr

涼しく日陰の多さ

60風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:19:26.89ID:O5S595Cn0

独立洗面台
コンロ2口以上である程度拾い台所
バストイレ別

61風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:20:28.45ID:/Y2zoqkV0

部屋広いとエアコン代高くならん？6畳でよさそう

62風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:20:59.02ID:/UqKLlH30

24時間ゴミ出し可

63風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:22:18.17ID:iv52LNTJd

風呂トイレ別、脱衣所あり、キッチン広め

64風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:22:56.87ID:m6QZ3nEOd

徒歩3分以内
築15年以内

家賃20万まで出せるけど東京でいい駅あるか？
今は恵比寿住んでる

65風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:23:18.07ID:5tPok44la

>>46
なんでそれを最初にあわないん？

66風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:23:33.17ID:PtjAYG9G0

築年数30年以内
コンロ二口以上
バランス釜ではないお風呂

67風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:24:13.72ID:C81/Gzp50

鉄コンじゃないと嫌だわ
騒音問題はほんまに睡眠とか人生に関わるからな

68風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:24:35.57ID:XXiN9LdP0

鉄筋コンクリート

69風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:26:53.63ID:ryG8C+bTp

風呂トイレ別

70風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:29:01.96ID:OHaKDMild

3階以上
日当たり風通し
キッチン2コンロ
バストイレ別
独立洗面台
築10年以内
駅徒歩8分以内

これが地方だと家賃7万そこらで借りれてしまうと言う事実

71風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:30:04.88ID:o74pGBdqa

>>54
布団干しは別に気にせん午後になったら窓閉めればパンパンの埃は抑えられるしそれよりも外から見てもベランダ玄関前に缶瓶ゴミやら趣味の物が置いてあったらアカン

72風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:30:18.45ID:qZ3l1tPGM

小中学校が見下ろせる

73風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:31:43.84ID:ryG8C+bTp

観音開きの片側みたいな窓も嫌だわ

74風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:32:26.45ID:XXiN9LdP0

猫かってるから築浅選べないんだよなぁ
うらやましい

75風吹けば名無し

2022/06/20(月) 15:35:40.66ID:QPBWjrIwr

>>32
夏暑いし夏以外も暑くなる不良物件やからね